2月16日起天津行程卡摘星

自2022年2月16日起 ，天津市行程卡正式“摘星 ”
，这一调整基于当地中高风险地区的清零，具体信息如下：政策调整背景：2022年2月16日 ，天津市河北区建昌道街中山北里20门被调整为低风险地区 。自此
，天津市中高风险地区全部清零，所有区域均为低风险地区 ，这是行程卡“摘星
”的直接原因
。

一般摘星多久可以解封 通过阅读上文
，可以找到知道行程卡摘星什么意思，行程卡摘星指的是该手机用户所在城市从中高风险地区降为低风险地区 ，或离开中高风险地区地区已超过14天。一般摘星解封的时间需根据当地的疾情防控安排 。

为坚决落实党中央 、国务院关于“外防输入
、内防反弹”总策略和“动态清零 ”总方针，支撑高效统筹疫情防控和经济社会发展
，方便广大用户出行，工信部决定即日起取消通信行程卡“星号
”标记
。

行程卡摘星是指自2022年6月29日起 ，工信部网站发布消息
，为坚决落实党中央、国务院关于“外防输入 、内防反弹”总策略和“动态清零 ”总方针，支撑高效统筹疫情防控和经济社会发展 ，方便广大用户出行
，即日起取消通信行程卡“星号
”标记。

行程卡摘星的原因 随着抗疫形势的变化以及国内经济状况的需求，行程卡摘星到了不得不进行的地步 。

河东上学新政后,南开,河西,河北区二手房成交开始发力了!

〖A〗
、河东上学新政后 ，南开、河西 、河北区二手房成交活跃度提升
，主要受政策预期
、学区需求及市场分化逻辑驱动，未来天津楼市或呈现新房费用趋稳、二手房两极分化趋势
。河东新政对二手房市场的直接影响河东区近期出台的“小学入学需提前三年取得二手房房本”政策 ，直接刺激了区域内二手房成交创新高。

〖B〗 、南开区：南开区常住人口多
，排在市区常住人口第一位，但户籍率也相对较高 ，达到了109% 。河东区：尽管河东区的成交量有时能赶超河西，但其户籍率却并不出挑
，仅94%，甚至不及河北、红桥。这主要是因为河东的“教育牌 ”并没有打响 ，同时大量环和平
、环河西改善的人外溢至河东
，把“分母”充大了
。

〖C〗、上月（2023年12月）北京二手房成交近3万套，新政落地后市场交易提速增量 ，网签量同比 、环比均显著增长。政策背景与市场反馈2023年12月14日
，北京出台房地产新政，政策落地后市场活跃度明显提升 。据中介门店经纪人反馈 ，二手房询问量显著增加
，购房者入市意愿增强，网签量较新政出台前出现明显增长
。

〖D〗
、据《每天经济新闻》此前报道 ，成交方面
，调控后首周深圳全市二手房成交量均大幅下跌。深圳市房地产中介协会数据显示，新政发布第一周（7月13日～19日） ，深圳二手房网签量为5143套，环比大跌47%；第二周（7月20日～26日）
，二手房网签量为1700套，环比大跌695% ，较新政发布前的高点回落803% 。

2025年天津各新房风险等级评估,那些是在割韭菜

总结：2025年天津新房市场中
，河西新梅江、南开北片 、河北区部分项目及红桥城市更新概念盘风险较高，可能存在“割韭菜
”行为；环城四区需严格遵循“三不买”原则
。购房者应结合自身需求 ，优先选取配套成熟
、费用合理的项目
，避免盲目追高。

潜在风险与应对策略市场风险：若片区房价下跌或需求减少，改造后溢价空间可能被压缩 。

万预算购房风险点非核心区选取风险：若选取肥西等未调控区域 ，可能因炒房客撤离导致房价下跌
。

天津市中高风险地区有哪些

〖A〗、截至1月20日
，天津有高风险地区12处，中风险地区26处。以下为详细说明：风险地区分类及数量 高风险地区：共12处 。高风险地区通常指疫情传播风险极高 、病例集中或存在广泛社区传播的区域 ，需采取最严格的防控措施（如封控管理
、全员核酸筛查等）
。中风险地区：共26处。

〖B〗、东丽区
，金钟街金钟新城，滨海新区 ，汉沽街道金谷里，汉源里
，昨天不断传来新划定封控，管控区域的消息 ，着实让人有点紧张
，但有一点值得庆幸，天津近来还未出现中高风险地区 ，刚刚查看了行程卡也未见挂星 。

〖C〗 、自2022年1月27日18时起
，天津市河北区望海楼街万福园7号楼被调整为高风险地区，天津市其他区域风险等级保持不变。

〖D〗
、截至3月21日24时 ，全国现有38个高风险地区
，602个中风险地区
。以下是高风险地区的详细名单：天津市 西青区（2个）：精武镇“和光尘樾 ”一期建筑工地，西营门街跃升里商业街西区（三区）。河西区（1个）：天塔街清海湾大众浴池 。滨海新区（1个）：天津临港经济区东方星城
。

〖E〗、自2022年4月14日起 ，将天津市西青区张家窝镇香榭园26号楼1门调整为低风险地区。天津市中高风险地区全部清零
，所有地区均为低风险地区 。自2022年4月10日起，将天津市河北区月牙河街满江里调整为低风险地区
。天津市其他区域风险等级不变。

〖F〗 、天津市自2022年1月9日21时起 ，将津南区辛庄镇林锦花园24号楼划定为高风险地区，同时将辛庄镇、咸水沽镇的6栋楼划定为中风险地区
，其他区域风险等级不变 。