牛!2021年1月1日起,全长沙实行交房即交证!全面解析来了

〖A〗、年1月1日起 ，长沙市芙蓉区 、天心区、岳麓区
、开福区、雨花区内尚未申请预售许可的新建商品住宅项目全面实施“交房即交证”政策，业主在资料齐全的情况下最晚交房后90天可取得房产证 。政策实施范围与目标实施范围：长沙市内五区（芙蓉区 、天心区
、岳麓区、开福区 、雨花区）尚未申请预售许可的新建商品住宅项目。

〖B〗
、湖南交房即交证试点工作已正式启动
。“交房即交证 ”的核心释义：“交房即交证”指购房者在完成房屋交易后
，无需等待漫长周期，仅需在收房时同步结清相关税款并备齐必要资料 ，即可当场领取《不动产权证书》。这一模式覆盖期房与现房交易
，且不受付款方式（按揭或全款）限制，实现“收房与领证零时差
” 。

〖C〗、一直以来 ，房产证办理周期较长
，通常是在交房之后两三年内才能办下来，给居民在房产交易 、抵押
、落户、子女入学等方面带来不便
。但近年来 ，各地政府正在积极推进房产证办理流程的优化。

〖D〗 、据悉
，《长沙市新建商品房交房交证实施方案》规定，2021年1月1日起 ，长沙市在建商品房交房后90天内完成不动产登记 。长沙市住建局相关负责人表示
，因长沙已全面实施“交房即交证”，大大缩减了拿证时间 ，此次政策调整统一了房屋购买时间的认定标准，更有利于长沙市民自住需求的满足
。

地下管道勘察4人被困井下,致1死1失联

〖A〗
、月20日16时50分许
，长沙市天心区新昌路建设项目地下管道勘察时发生4名工人被困井下事故，致1人死亡、1人失联 ，近来救援与处置工作正在进行。事故基本情况 时间地点：2025年7月20日16时50分左右
，长沙市天心区新昌路（天心大道-书香路）建设项目现场 。事件类型：地下管道勘察过程中突发意外，4名工人被困井下
。

〖B〗 、年5月10日 ，晋煤太钢能源有限公司三交煤矿发生一起井口罐笼与电机车挤伤致死1人运输事故。2022年5月9日22时40分许
，富源县老厂镇大山脚煤矿发生透水事故 。经现场核实，煤矿发生透水时 ，当班38人
，安全升井34人，4人被困井下死亡
。

〖C〗、迁西县最初报告井下有2名作业人员被困 ，然而经公安机关调查取证
，事故实际造成14人死亡
、1人失联。

〖D〗、河南鹤壁煤电股份有限公司六矿于6月4日17时50分发生煤与瓦斯突出事故，已造成1人死亡 、7人失联 ，当地政府已启动应急预案并展开救援 。事故基本情况 时间地点：6月4日17时50分，河南鹤壁煤电股份有限公司六矿3002下顺槽煤巷掘进工作面。事故类型：煤与瓦斯突出事故
。

〖E〗
、累计遇难人数达10人。1月24日
，救援队成功救出11名被困矿工，近来仍有1人失联 。

长沙市天心区在外地来长人员中发现1例无症状感染者

长沙市天心区发现的1例无症状感染者为40岁男性黄某某 ，3月29日从上海抵长
，3月31日确诊，其活动轨迹及处置情况如下：感染者基本信息与检测过程身份：黄某某 ，男
，40岁，外地来长人员
。行程：3月29日12：50乘坐G1772次高铁（4车厢03A座位）从上海抵达长沙南站。

感染者：吴某某 ，男
，15岁，现住天心区暮云街道和美星城小区 ，11月14日核酸检测阳性
，经复核确认阳性 。近来该感染者已闭环转运至定点医院
。

感染者：赵某妍，女 ，22岁，11月22日自外省来长
，在长期间居住在芙蓉区朝阳街道晓宇酒店。近来已闭环转运至定点医院 。

上述感染者已闭环转运至定点医院，诊断为无症状感染者
。经初步流调 ，主要活动轨迹如下：感染者111月21日从外省乘坐火车返长。11月22日8：20抵达长沙火车站
，然后乘坐出租车回长沙理工大学西苑家中；14：00自驾前往开福区潇湘华天酒店附近拜访朋友；14：06进入潇湘华天酒店；16：00自驾回家，未再外出 。

华润在长沙天下区的项目

〖A〗、华润在长沙天心区的项目为长沙润府 ，定位为高端综合社区
，涵盖住宅 、商业及教育配套，是天心区核心改善型楼盘
。项目基础信息 位置：天心大道与木莲西路交汇处 ，紧邻省政府板块
，距地铁1号线桂花坪站约800米。 产品类型：分润玺（大平层）
、润悦（高层）等组团，含建面约143-260㎡住宅 ，配建约1万方商业及社区商铺 。

〖B〗、河西成功经验：华润在河西的“长沙悦府 ”项目创造销售奇迹
，显示其开发能力；此次作为天心区首个大盘，预计将投入更多资源打造标杆 ，以建立口碑。河东突破契机：华润在河东此前表现平淡，长沙润府或成为其打开市场的关键项目
，开发诚意和品质把控值得期待
。

〖C〗 、健身运动
、亲子娱乐、公园游乐 、主题餐饮
、休闲购物于一体的综合性项目。

〖D〗、长沙市天心区新开铺各地块范围明确，涵盖住宅 、教育及生态功能 ，其中城市更新项目首个地块已启动 。 新开铺路423号地块该地块位于新开铺路与新天路交汇处东北角
，总用地面积约16万平方米，地处片区核心交通节点 ，近来规划用途尚未在公开信息中明确
，但依据区位条件推测可能为商住综合开发区域
。